** HELLE & SONNIGE MAISONETTE-WOHNUNG ** SÜD-TERRASSE ** INKL. GARAGE ** RUHELAGE ** noch bis 04/2026 vermietet **
1230 Wien
Beschreibung
** HELLE & SONNIGE MAISONETTE-WOHNUNG ** SÜD-TERRASSE ** INKL. GARAGE ** RUHELAGE ** noch bis 04/2026 vermietet **
Top Gelegenheit! Zum Verkauf gelangt hier eine familienfreundliche, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Süd-Terrasse inklusive einer Eigentums-Garage.
Eckdaten:
- Maisonette-Wohnung (südseitige Lage, sehr sonnig)
- Neubau
- Wohnfläche: 112m²
- Zimmer: 4
- Süd-Terrasse: 7m²
- Heizung: Fernwärme
- voll ausgestattete Küche
- Tischler-Maßmöbel
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer / 2024 saniert!
- 2 WC`s
- Eigentums-Garage
- Nuss-Parkettböden
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Gartenbenutzung
- Kinderspielplatz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 36.04 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 112,52 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 17.964,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24126829
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 112,52 m2
- Wohnfläche ca. 112,52 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 6,99 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36.04 kWh/m2a
- Baujahr 2008
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar April 2026
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*** PROVISIONSFREI *** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Kaufpreis 135.604,95 €
*** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Miete 926,26 €
*** TOP GELEGENHEIT *** ABSOLUTE RUHELAGE - ZENTRUMSNÄHE *** 4 WOHNEINHEITEN MÖGLICH ***
- 3032 Eichgraben
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 800.000,00 €