*** LUKRATIVES BAUPROJEKT VOR DEN TOREN WIENS ***
Beschreibung
*** Bauen & Wohnen in idyllischer Grünoase nahe der Wiener Stadtgrenze ***
Im Süden der historischen Welthauptstadt Wien, zwischen Leopoldsdorf und Schwechat, befindet sich die friedliche Gemeinde Lanzendorf.
Durch die ehemalige Bezeichnung der Gemeinde als „Groß-Wien“ zeichnet sich das Cottageviertel vor allem durch seine Stadtnähe und eine breitgefächerte Infrastruktur aus.
Von diversen Einkaufmöglichkeiten bin hin zu Schulen, Ärzten, Firmen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bleiben keine Wünsche offen.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur S1 und die direkte Zugverbindung nach Wien gegeben.
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Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.800.000,00 €
- Fläche ca. 1.594 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.800.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24126703
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 1.800.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.594 m2
- Wohnfläche ca. 1.594 m2
- Nutzfläche ca. 2.264 m2
- Grundfläche ca. 1.651 m2
- Terrassenfläche ca. 234 m2
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*** HOCHPREISIGER WOHNBAU MÖGLICH - PROFITABLES PROJEKT *** EINMALIGE GELEGENHEIT ***
- 3033 Altlengbach
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 890.000,00 €
*** ERSTBEZUG *** 6,5m² BALKON *** AUCH ANLAGEHIT ***
- 3423 St. Andrä-Wördern
- Zimmer 4
- Fläche ca. 81 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €
*** VERMIETETES TRAUMHAUS *** WEITBLICK *** SEHR RUHIG *** VIRTUELLER RUNDGANG ***
- 1220 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 130 m2
- Kaufpreis 740.000,00 €