*** EIN- / ZWEIFAMILIENHAUS DIREKT AN DER PIELACH *** SAUNA *** VR-RUNDGANG ***
Zum Verkauf gelangt hier ein sehr gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus direkt an der Pielach!
Das Haus verfügt über eine stattliche Größe und wäre es problemlos möglich dies in 2 Wohneinheiten zu teilen!
Somit wäre es IDEAL geeignet entweder für ein Mehrgenerationen-Wohnen, oder privat & beruflich unter einem Dach - aber doch getrennt!
Eckdaten
Grund: 1.762m²
Wohnfläche: ca.160m²
Keller: ca. 110m²
Raumangebot
Erdgeschoss:
* Windfang / Vorhaus
* Vorzimmer
* geräumige Wohnküche
* Wohnzimmer
* großes Schlafzimmer
* Badezimmer mit Fenster und bodenebener Dusche
* separates WC
Obergeschoss:
* Vorzimmer
* Wohnküche
* Wohnzimmer mit Ausgang auf
* Balkon
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Fenster und WC
Kellergeschoss:
* Vorraum
* Sauna
* Dusche
* Abstellraum
* Hauswirtschaftsraum
* großer Raum mit Ausgang in den Garten
* 32m² unter Garage mit Montageschacht
Garage:
* 32m² Garage
* darunter gleich großer Raum - mit Montageschacht!
Highlights:
* die Bösch Ölzentralheizung wurde 2011 komplett erneuert
* Badezimmer im Erdgeschoss komplett erneuert 2014
* bei den Fenster handelt es sich um 3fach Scheiben Fenster
* Außenjalousien im EG in der Wohnküche und dem Wohnzimmer
* Sauna
* große Garage mit Montagegrube
Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an! Dort gelangen Sie auch zum virtuellen Rundgang!
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
