Erfolgreich vermietet: *** EIGENGARTEN *** RUHELAGE *** NÄHE KAGRANER PLATZ ***
Beschreibung
+++ 2 Zimmer GARTEN- Wohnung in attraktiver Lage +++
Eckdaten:
53m² Wohnfläche + 51m² Außenfläche
2 sonnendurchflutete Zimmer
sonniger Eigengarten
Badezimmer mit Badewanne
Möblierte Küche samt Miele Geräten
Barrierefrei im Erdgeschoss
Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
Die Wohnung gliedert sich in:
- Vorraum mit Platz für eine Garderobe
- geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten
- knapp 30m² großer, sonnendurchfluteter Wohn- Essbereich mit neuer Einbauküche samt Geräten von Miele, sowie Ausgang in den Garten
- der Außenbereich misst 51m2 Fläche und ist SÜD - ÖSTLICH orientiert
- Abstellraum
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, sowie eingebauten Spots
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt, gespeist von der Fernwärme.
3BMM Kaution
Befristung 4 Jahre mit Aussicht auf Verlängerung
Haustiere nach Vereinbarung gestattet
Bezugsfrei ab sofort
Wissenswertes:
trockenes Kellerabteil mit 3m² und Fahrradhaken
Jalousien an den Fenstern
hochwertige Parkettböden in Eiche
Fahrradraum und Waschküche
Baujahr 2018
Die Lage:
In unmittelbarer Nähe (150m) befindet sich der Kagraner Platz mit div. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die U-Bahn U1, Straßenbahn 26, Bus N25, 22A
Nettomiete: 627,- €
Betriebskosten: 100,- €
Nettogesamtsumme: 727,- €
Gesamtmiete inkl. Mwst. = 799,70 €
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Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Parkett
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24124782
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
*** PROVISIONSFREI *** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Kaufpreis 135.604,95 €
*** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Miete 926,26 €
*** TOP GELEGENHEIT *** ABSOLUTE RUHELAGE - ZENTRUMSNÄHE *** 4 WOHNEINHEITEN MÖGLICH ***
- 3032 Eichgraben
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 800.000,00 €