Privat und beruflich unter einen Dach.
Das Wohnhaus misst ca. 300m² Wohnfläche.
Dabei verfügt es über:
Erdgeschoss:
- große Wohnküche: Einbauküche Hochglanz, mit allen Geräte ( Marke: Gorenje ),
- 1 Schlafzimmer, mit eingebauten Kasten und einen extra Schrankraum
- 1 Kinderzimmer mit extra Schrankraum ( stehen Fitnessgeräte darin ), können gerne übernommen werden
- 1 Badezimmer mit WC, Massagedusche, Whirlpoolbadewanne, eingebauter Kasten für Waschmaschine und Trockner, komplett verfliest
- Abstellraum mit eingebauten Regalen
- Gäste WC mit Handwaschbecken und Spiegel
- Vorraum
- Gegensprechanlage mit Kamera
Obergeschoss:
- 1 Gästebadezimmer mit Massagedusche, WC, hochwertige Badezimmer Möbel,
- Vorraum mit eingebauten Spiegelschrankraum
- Badezimmer mit WC, Whirlpoolbadewanne und Badezimmermöbel mit Touchbeleuchtung
- Schlafzimmer mit eingebauten Schrank
- 1 Kinderzimmer mit Kleiderkasten
- Abstellraum mit Regalen und Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche: Mit allen Geräten, die Küchenfronten wurden angefertigt (Krokodilhautmuster),
- Wohnzimmer: eingebauten Kamin ( wird mit Bio Ethanol gestartet ), eingebauten Fernseher,
- Ausgang zur Terrasse und Garten
- Gegensprechanlage mit Kamera
Alle Wohnräume sind Vinyl Designboden beklebt,
Touchschalter in jeden Raum , eingebaute Spots, indirekte LED Beleuchtungen in allen Farben verstellbar,
Dachgeschoss:
- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Gegensprechanlage mit Kamera
Das Dachgeschoss ist noch in Fertigstellung.
Keller:
- 1 Heizungsraum : kombinierbar mit Holz und Gas
- Raum mit 2 mal jeweils 500l Pufferspeicher und 2 mal jeweils 500l Wasserspeicher
- Waschküche : ist schon vorbereitet für eine Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Ausgang zum Garten
Keller ist neu verfliest und verputzt worden
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fußbodenheizung
Terrasse neu verfliest, mit beleuchtetem Griller, Aufgang zum Pool und jeweils links und rechts kleine abgeteilte, liebevoll angelegte Wiesenparzellen durch beleuchtende Mauerwerke
Teich mit rundherum Beleuchtung
Geräte und Werkstattraum befindet sich auf der Terrasse
Garage:
zwei elektrische Rolltore,
Fliesen rundherum mit Wandheizung ( Thermostat ),
Bewegungsmelder
Das Haus wurde 2015 komplett neu isoliert, neue Wasser- Stromleitungen, Alarmanlage uvm….
Die Liebe zum Detail findet man in jedem Raum.
Die Liegenschaft kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden, hierfür ist eine Kaution in der Höhe von 6-7 MM ( verhandelbar) zu entrichten. Muss aber nicht!
Die Kosten belaufen sich auf :
2.900,-€, Miete
BK , HZ und Strom ca. auf 400,-€ pro Quartal
Es besteht auch die Möglichkeit das Haus zu kaufen: 720.000,-€
Fassade wird fertiggestellt!!
Langfristige Mieter herzlich willkommen!!!!
Interesse geweckt, dann zögern sie nicht lange!!!!
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
