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Eckdaten:
66m² Nutzfläche
Kellergeschoß (Souterrain) mit Fenster
2 geteilte Räumlichkeiten (Zwischenwand kann entfernt werden)
WC und Waschbecken vorhanden, Option auf Dusche möglich
Eigener Stromzähler (230 & 400 Volt vorhanden)
Heizbar mittels E-Radiatoren, Infrarotmodule oder Kamin (Holz, Pellets)
Genehmigte Lüftung vorhanden
Straßenzugang vorhanden!
KEINE ABLÖSE
Das Objekt gewährleistet KEINE Wohnzwecke, ebenso ist KEINE Wohnsitzmeldung möglich.
3-4MM zzgl. 20% USt. Provision
1500€ Kaution
240€ Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt
Befristung 5 Jahre – Verlängerung möglich
Bezugsfrei ab 1.05.2019
Verwendung als Tonstudio wird nicht bevorzugt.
Die Miete inkl. Betriebskosten und 20%Ust beläuft sich auf €400 zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch.
Die Lage:
In Fußweite befindet sich die U3 Ottakring (850m), Straßenbahn 43 & 44, Bhf Ottakring- SBahn 45 (900m), Bhf Hernals – Sbahn 45 (600m), Kongresspark & Kongressbad (900m), Einkaufsmöglichkeiten an der nahe gelegenen Hernalser Hauptstraße und Wattgasse
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Daniel Neulinger
Wenn Sie Interesse an Detailinformationen haben senden Sie mir bitte eine Anfrage per E-Mail.
Warum dürfen wir keine Detailinformationen mehr telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
