**EINFAMILIENHAUS*GROßZÜGIGER GARTEN*GARAGE*BESTE INFRASTRUKTUR*KERNSANIERT**
Zum Verkauf gelangt ein wunderbares Eigenheim für die ganze Familie in unmittelbarer Umgebung von Gerasdorf bei Wien.
Das Haus verfügt über 160m² Wohnfläche auf 551m² Grundfläche und ist mit 80m² voll unterkellert.
***VIRTUELLER RUNDGANG***
Entweder durch Klick auf der rechten Seite, oder Link einfügen:
https://ogulo.de/8642/38H8i7f2
Etagen:
KG mit Tageslicht unterteilt sich in:
Zentraler Vorraum, 1 beheiztes Zimmer, Werkstatt, Lager, Öltank, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizung und Waschbecken
EG verfügt über:
Geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe
Zentralen Vorraum, wovon alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind
Badezimmer mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne mit Duschwand aus Glas
Separate Toilette
Gästezimmer / Büro
Kleine Speise
Neuwertige voll möblierte Küche samt Geräten
Den Mittelpunkt bildet der große Wohn- Essbereich mit wunderbaren Blick auf die Süd-Terrasse, sowie einen hochwertigen Holzofen. Die Südseitige Fensterfront versorgt diesen Bereich mit reichlich Sonnenstrahlen und lädt auch zur späteren Zeit ins "grüne" ein.
Von der Terrasse aus ist der westseitige Garten zu begehen und ist zur Gänze eingefriedet.
Auch nicht unerwähnt sollte die Garage bleiben, welche vom Stiegenhaus des EG zu betreten ist; auch diese verfügt über einen Ausgang in den Garten und bietet davor einen Autostellplatz auf Eigengrund.
OG:
Zentraler Vorraum mit Stiegen Aufgang in das Dachgeschoss
Separate Toilette
Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Glasdusche und Eckbadewanne
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer mit Süd Balkon
Schrankraum
Wissenswertes:
Die Kunststofffenster, sowie Terrassentüren verfügen über Außenjalousien
Öl Zentralheizung speist- Radiatoren, sowie die Warmwasseraufbereitung (Öltank 6000 Liter)
Jedes Zimmer, sowie der Flur im EG verfügt über Netzwerkanschlüsse (Internet)
2 versteckte Safe´s
Unterstand im hinteren Teil des Gartens für Utensilien und Brennholzlagerung
Liegenschaft wird bis auf Badezimmer EG, Badezimmer OG (ohne Spiegel,- und Waschschränke, sowie Küche(ohne Sitzgruppe) unmöbliert übergeben.
Weitere KFZ Stellplätze vorm Haus gegeben
G3 Einkaufszentrum etc. in näherer Umgebung, in Fußweite; Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Trafik, Supermarkt, SBAHN, usw
Betriebskosten: 180EUR/Monat und beinhaltet Kanal, Müll, Grundsteuer, Wasser, Rauchfangkehrer
Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
