Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!
Zum Verkauf gelangt hier ein entzückendes Eckreihenhaus in Bestlage des 10. Bezirks! Es befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Raxstrasse und ist somit absolut ruhig gelegen trotz bester Infrastruktur!
Es misst ca. 100m² und gliedert sich auf wie folgt:
Sie treten ein über einen Windfang, von diesem gelangen Sie in das Vorzimmer im Erdgeschoss.
Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche mit Ausgang auf die Terrasse, sowie das WC.
Im 1. Stock finden Sie das Vorzimmer, von welchem aus das große Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, sowie das Badezimmer zentral zu begehen sind.
Im Dachgeschoss findet sich ein weiteres Zimmer, sowie ein kleiner Dachabstellraum.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über 2 Räume.
Der Garten ist straßenseitig abgewandt und nahezu uneinsichtig! Ein direkter Ausgang von der Küche auf die Terrasse ist vorhanden.
Die Beheizung, sowie Warmwassererzeugung erfolgt per Gas. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, welche größtenteils über Außenjalousien verfügen.
Erbaut wurde das Haus Anfang 1960 in ziegelmassiv Bauweise. Vor ca. 15 Jahren wurden die Leitungen, sowie die Fenster erneuert.
Mit ein wenig Liebe und Arbeit lässt sich hier ein wahrer Wohntraum schaffen!
Die Grundrisspläne stehen unter "zusätzliches Infomaterial" zum Download bereit.
Der Energieausweis wurde beauftragt und ist aktuell in Arbeit.
Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Natascha Hamernik
0699/17 11 1979
