AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN:
BODENBELÄGE:
Wohnraum, Vorraum, Zimmer: Fertig-Stabparkett "Eiche natur" versiegelt inkl. Sockelleisten;
Interne Treppen: Stahlbetontreppe mit Trittstufe Eiche natur massiv; Geländer gemauert mit Handlauf Eiche
Bad, WC: Feinsteinzeug weiß matt "IRIS" (20/20cm)
Küche, Abstellraum: Feinsteinzeug matt "CAESAR Botticino" inkl. Sockel
Balkone, Terrassen: Estrichplatten grau (40/40cm)
WAND & DECKENOBERFLÄCHEN:
Wohnraum, Vorraum, Zimmer: Malerei voll deckend, einfärbig hell (z.B. "weiß gebrochen")
Küche, Bad, WC: Keram. Wandbelag weiß matt "Zala Keramik" (20/20cm), bei Küche ab Arbeitsplatte, Bad OK=Türstock, WC OK=1,25m oder wie Bad
TÜREN:
Wohnungseingangstür innen: Einbruchhemmende Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Brandschutz T30, inkl. Spion, Oberfläche weiß glatt, H=2,20m; Sicherheits-Beschlag: chrom matt
Innentüren: Holztürelemente, weiß glatt, H=2,0m, Beschlag: Chrom matt/satiniert mit Rosetten-Bad/WC mit WC-Olive
FENSTER & FENSTERTÜREN:
Balkone, Terrassem: Hochwertige Kunststofffenster mit 4-Kammer-Profil und Isolierverglasung, u-Wert gem. Bauphysik, EG-Fenster einbruchhemmend (A3), Beschlag: Chrom matt/satiniert, fensterhohe Vorsatzrolläden eingebaut
Geländer: Rahmenkonstruktion aus verzinktem Stahlrohr mit Krippgitterfeldern
SANITÄRAUSSTATTUNG:
Bäder: Badewanne Produkt "Kaldewai" Vaioduo (180/80) oder Duschwanne Produkt "KALDEWEI Dynasetstar" (180/80) inkl. Wannenfüllamatur verchromt, Produkt "IDEAL STANDARD Cerasprint" oder Dusche Produkt "KALDEWEI Duschform" (80/80) inkl. Brausegarnitur-Set (inkl. Handbrause) verchromt, Produkt "IDEAL STANDARD Cerasprint"
Halbeinbauwaschtisch Produkt "LAUFEN Set Object" (56/43) inkl. Einhandmischer verchromt, Produkt "IDEAL STANDARD Cerapsrint"
WC: Wand-Tiefspülklosett mit eingebautem Spülkasten Produkt "LAUFEN Set Object", Druckerplatte weiß Handwaschbecken Produkt "LAUFEN Set Object" (35/27) inkl. Einhandmischer verchromt, Produkt "IDEAL STANDARD Cerasprint"
Balkone, Terrassen, Freigärten: Außenliegender KW-Wasseranschluß pro Außenbereich
HEIZUNG & WARMWASSER-
AUFBEREITUNG: Zentrale Warmwasseraufbereitung über wohnungseigene Gasetagenheizung mit Ventilheizkörpern mit integrierten Warmwasserspeicher. Warm & Kaltwasser in Küche und Sanitärräumen. Auf Sonderwunsch Einbau einer Fußbodenheizung sowie in Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper möglich.
KAMIN
BE- & ENTLÜFTUNG: Pro Wohnungseinheit ein Kaminanschluss zur Errichtung eines offenen Kamins geeignet. Innenliegende Räume werden über Dach entlüftet. Dunstabzugsentlüftung über Dach. Auf Sonderwunsch Einbau einer Klimaanlage möglich.
ELEKTROAUSSTATTUNG: Pro Wohnungseinheit ein Kellerabteil, Elektrik mit Wohnungseinheit verbunden, alle Leitungen und Schalter Aufputz-Ausführung. Auf Sonderwunsch Anschluss jeweils für Waschmaschine, Wäschetrockner oder Sauna möglich.
BELEUCHTUNG: Decken- und Wandauslässe in ausreichender Anzahl, Wechselschalter wo erforderlich.
Balkone, Terrassen: Je 1 Decken und 1 Wandauslaß, 1 Steckdose
Schaltermaterial: Produkt "LEGRAND Creo" ultraweiß, Steckdosen in ausreichender Anzahl
TV-ANSCHLUSS: 2 Telekabeldosen pro Wohnungseinheit (Lage frei wählbar)
TÜRÖFFNER: Hauseingangstür über Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
TELEFONANLAGE: 1 Telefonanschluss pro Wohnungseinheit (Lage frei wählbar)
KÜCHE: Anschluss jeweils für Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, elektrischer Dunstabzug, Steckdosen in ausreichender Anzahl. Bei Vorlage eines Küchenplanes Lage der Installation auf Wunsch des Käufers. Auf Sonderwunsch Netzfreischaltung für Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie Leerverrohrung für PC in jedem Zimmer möglich.
SCHLIESSANLAGE: Zentralsperr-Zylinderschließanlage, ausreichend Schlüssel sowie ein Handsender pro PKW-Stellplatz.
AUSSTATTUNG ALLGEMEINRÄUME:
STIEGENHAUS (GÄNGE): Innenliegendes Stiegenhaus mit Liftanlage, Einbau eines Postkastens als Durchwurfanlage inkl. Klingeltableau. Beschilderung pro Geschoss mit Einzelbuchstaben.
BODENBELAG: Feinsteinzeug mit passenden Stufenplatten matt rutschfest inkl. Sockel.
GELÄNDER: Metallkonstruktion
BELEUCHTUNG: Wand- oder Deckenspots
ANLAGE: behindertengerechte Liftanlage in repräsentativer Ausführung
HAUSZUGANGSBEREICH: Zugang zum Stiegenhaus gut ausgeleuchtet. Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum , allg. Putzraum, Müllraum mit Be- und Entlüftung.
GARAGE: Tiefgarage mit 20 PKW-Abstellplätzen im Kellergeschoss. Helle und bequeme Zufahrt.
FREIZEITBEREICHE & FREIFLÄCHEN:
AUSSENANLAGEN/FREIGÄRTEN: Wege und Stufenanlage belegt mit Estrichplatten. Den Büroeinheiten werden Freiflächen zugeordnet. KW-Anschluss und Stromleitung wird vorgesehen.
SONDERWÜNSCHE UND PLANUNG:
Eine Planungsänderung ist bis zu Beginn der Ausführungsplanung kostenlos. Weitere Planungsänderungen in Abstimmung mit dem Planungs- und Baufortschritt. Sonderwünsche betreffend die Ausstattung der Wohnungen sind dem Architekten direkt bekannt zu geben. Weiter Planungsleistungen wie Planung der Kücheneinrichtung, der Badmöbel und Inneneinrichtung können vom Architekten durchgeführt werden.
