Beschreibung
+++Zur ERST- Vermietung gelangt diese FRISCH AUSGEMALTE 3 Zimmer Wohnung mit LOGGIA in attraktiver Lage (Breitenseer Straße) +++
Hier geht’s zum Virtuellen Rundgang: https://ogulo.de/8642/76Y6m255
Eckdaten:
74 m² Wohnfläche
3 sonnendurchflutete Zimmer
Großzügige 8m² LOGGIA
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne
Möblierte, gepflegte Tischler- Küche samt Geräten
2. Obergeschoss - ohne Lift
Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
Der zentrale Vorraum mit Garderobe bildet den Auftakt der Wohnung.
Von diesen aus sind alle Räumlichkeiten separat zu begehen; ebenso verfügt dieser über einen Schrank, worin die Waschmaschine und der Trockner verbaut werden können.
- großzügiges 16 m² Schlafzimmer
- geräumiges 10 m² Kinderzimmer/ Büro mit TV Anschluss ; (Schrank entfernbar)
- sonnendurchfluteter Wohn- Essbereich mit TV Anschluss und Ausgang auf die westseitig ausgerichtete Loggia
- Möblierte, gepflegte Tischler- Küche samt Kühl-/ Gefrierkombi, Gas- Herd, Geschirrspüler, Waschbecken, reichlich Staumöglichkeit und Granit Arbeitsfläche, sowie einem Fenster!
- Separate Toilette
- hochwertiges Badezimmer mit Glas Dusche samt Regenbrause, Badewanne und Waschbecken, sowie Granit Elementen und eingebauten Spots
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt, gespeist von der Gastherme.
2MM zzgl. USt. Provision
3BMM Kaution
Befristung 4 Jahre mit Aussicht auf Verlängerung
Haustiere gestattet
Bezugsfrei ab sofort
Die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern beläuft sich auf EUR990 zzgl. Strom und Heizkosten
Wissenswertes:
trockenes Kellerabteil mit ca. 4m²
Innenjalousien
Parkettböden und Tischlermöbel
Zimmer WESTseitig ausgerichtet
Fahrradraum versperrbar
SAT Anlage, Telekabel und Gegensprechanlage vorhanden
Die Lage:
In Fußweite befindet sich die U3 Kendlerstrasse (500m), U3 Hütteldorfer Strasse (600m), SPAR Markt vis a vis (40m), Hofer (130m), Ordeltpark (300m), Tankstelle Bipa Restaurants Billa im nahen Umkreis erreichbar.
Der Plan steht Ihnen unter "zusätzliches Infomaterial" zum Download bereit.
Energieausweis vorhanden und wird nachgereicht.
Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Daniel Neulinger
0660/94 05 290
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