TREND Immobilien
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*** ZUSÄTZLICHER KAMIN *** HELLE WOHNUNG***TOP LAGE***

Lage: 1100 Wien
Bildergalerie
Lage

Beschreibung

Zum Verkauf  gelangt  hier eine sehr helle, charmante Wohnung!

 

 

  • Helle 2 Zimmer Wohnung
  • Wohnung liegt in ruhiger angenehmer Seitengassenanlage mit Baumallee vor dem Haus
  • Raumaufteilung: 2 wunderschöne geräumige Zimmer, Vorraum, WC, Küche, Badezimmer.

  • Vorraum: Mit Garderobe und Garderobeschränken sowie Wandspiegel, Beleuchtungskörper, Heizkörper, Schalter und Steckdosen, Linolbelag

  • Küche:  Einbauküche 2010 mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Spülbecken mit Armatur, Backofen, Ceranfeld, Beleuchtungskörper, Linolbelag, Fenster in die Bürgergasse
  • Wohnraum und Schlafzimmer unmöbliert, alle Zimmerfenster zu einer Baumallee hin gelegen
  • Bad: Wände und Boden verfliest, Ganzglasdusche, Waschtisch mit großen Wandspiegel und Steckdosen, Badehandtuchheizkörper, Anschlüsse für Waschmaschine, Fenster in den Hof
  • WC:  Raum, Boden mit Keramikbelag, Wände beschichtet, Keramiktiefspüler mit –aufsetzkasten, Fenster in den Hof.

 Zusätzliche Heizquelle ist ein Kaminofen vorhanden!

Derzeit bis 2023 vermietet.

Lage und Verkehrsanbindung

Top Anbindung:
+ 2 Minuten Fußweg zur U1 Station Reumannplatz
+ 2 Minuten Fußweg zur Busstation 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B + Straßenbahnlinie 6, 67
+ Nähe zum Hauptbahnhof

Erholung pur in der Nähe:
+ Naherholungsgebiet Laaer Wald
+ Böhmischer Prater
+ Amalienbad
+ Therme Oberlaa

Fakten

Objektnummer:
24124533
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
55 m²
areaNetInternalArea
55 m²
Gesamtfläche:
55 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3. KG
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
275.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
152.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Martina Ullrich

Martina Ullrich

+43 676 36 399 86
Anfrage

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 24124533.

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