ZENTRALE RUHELAGE **** GROSSE SÜDWESTSEITIGE LOGGIA — Vermittelt

Niederösterreich

Beschreibung

Aufgrund Ihrer Lage, des Baujahres (freie Mietzinsvereinbarung!) und der 3 getrennt begehbaren Zimmer eignet sich diese Wohnung IDEAL als Anlage- und/oder Vorsorgewohnung!


Zum Verkauf gelangt hier eine sehr schöne und gepflegte Loggia-Wohnung in zentraler, aber sehr ruhiger Lage!

Die Wohnung misst ~70m² Wohnfläche zzgl. ~10m² südwestseitige Loggia auf welcher Sie viele Sonnenstunden genießen können!

Sie verfügt über:
- zentrales Vorzimmer
- großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Tageslicht und bodenebener Dusche
- separates WC

Die gesamte Anlage/Wohnung wurde saniert und auf den neuesten Stand gebracht:
2006: Thermo-Sanierung inkl. Fenster
2010 - 2012: Therme (Brennwert), Bad, WC, Elektrik
2015: Dach-Sanierung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Satelliten TV, Kabel Signal, Telekom Anschluss
- Sicherheitstüre
- LAN Verkabelung
- Vorbereitung für Beamer und Sourroundsystem

Der Grundrissplan steht unter "zusätzliches Infomaterial" zum Download bereit.

Einen virtuellen Rundgang finden Sie auf der rechten Seite bei "Treten Sie ein, oder Sie fügen nachstehenden Link in Ihren Browser ein:

https://ogulo.de/tour/8642/a2B0M8N2

Zögern Sie nicht lange, da dieses Juwel mit Sicherheit nicht lange am Markt sein wird!

Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Natascha Hamernik
0699/17 11 1979

Fakten

Objektnummer:
24123886 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
70 m²
areaNetInternalArea
80 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1968
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

HWB:
94.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C

Ansprechpartner

Natascha Hamernik

Geschäftsführung und Inhaberin

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