*** VERMIETET IN 1 WOCHE *** — Vermittelt

3034 Maria Anzbach

Beschreibung

 *** ERSTBEZUG *** GARTENNUTZUNG *** TOP LAGE ***

 

Zur Vermietung gelangt hier eine wunderschöne Wohnung nach Generalrenovierung!

Die Wohnung misst 63m² und gliedert sich auf wie folgt:

Sie treten ein über das großzügige und helle Vorzimmer. Rechterhand gelangen Sie in die große Wohnküche, von welcher aus Sie in ein kleineres Zimmer gelangen.

Ebenso auf der rechten Seite im Flur gelangen Sie in das äußerst geräumige Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC.

Am Ende des Ganges befindet sich ein weiteres, sehr großes Zimmer.

Sie wurde gerade hochwertig generalsaniert und verfügt auch über Außenjalousien, sowie über Fliegengitter an einigen Fenstern.

Durch ihre ideale Ausrichtung ist die Wohnung einerseits -sowohl im Winter, als auch im Sommer- den ganzen Tag lichtdurchflutet und andererseits auch ideal zu Lüften!

Im Haus befinden sich lediglich 2 Parteien. Im Erdgeschoss ist nur ein Büro, außerdem gibt es keine direkten Nachbarn.

Somit ist jedenfalls gewährleistet, dass Sie Ihre wohlverdiente Ruhe genießen können!

Weiters gehört ein Abstellraum zu dieser Wohnung. Ein Autoabstellplatz direkt vor der Tür kann für EUR 20,- angemietet werden.

Selbstverständlich kann der Garten genützt werden!

Haustiere sind gerne willkommen, Raucher hingegen nicht.

Die Kaution beträgt (anstatt der üblichen 3 Monatsmieten) lediglich 1.500,-

Auch die Lage kann als hervorragend bezeichnet werden, da es zwar absolut ruhig ist, Sie aber in wenigen Gehminuten den Ortskern von Maria Anzbach erreichen.

Hier finden Sie Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie: einen Supermarkt, Apotheke, Bus-Verbindung, Bahn Station (Verbindung nach Wien und St. Pölten innerhalb einer halben Stunden möglich), etc etc.

Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Natascha Hamernik
0699/17 11 1979
hamernik@trendimmobilien.at


Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

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Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Fakten

Objektnummer:
472 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
63 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

HWB:
207.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.66

Ansprechpartner

Natascha Hamernik

Geschäftsführung und Inhaberin

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