*** VERKAUFT IN NUR 4 TAGEN **+ — Vermittelt

Lage: 1140 Wien

Beschreibung

REIHENHAUS IN RUHELAGE BEIM FLÖTZERSTEIG!

Zum Verkauf gelangt hier ein entzückendes Reihenhaus in absoluter Ruhelage beim Flötzersteig, in der Schilchergasse.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und gliedert sich auf wie folgt:

Sie treten ein über einen kleinen Vorraum, linkerhand befindet sich ein WC mit Handwaschbecken. Geradeaus gelangen Sie in das eigentliche Vorzimmer.

Vom Vorzimmer führt eine wunderschöne Holzstiege in das Obergeschoss.

Rechterhand befindet sich eine große Wohnküche mit ausreichend Platz für eine schöne Essgarnitur.

Geradeaus gelangen Sie in das ca. 20m² große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine absolute Rarität: einen vollfunktionstüchtigen Meller-Ofen, sowie den Ausgang auf die Terrasse und den Garten.

Der Garten ist von der Straße abgewandt und damit uneinsichtig von vorne!

Im Obergeschoss befindet sich ein zentrales Vorzimmer, ein Zimmer mit ca. 20m², ein Zimmer mit ca. 11m², sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Alle Räume sind getrennt zu begehen.

Es gibt auch noch einen Dachboden, welcher ausgebaut werden könnte um hier ein weiteres Zimmer zu schaffen.

Das Haus ist auch voll unterkellert. Der Keller ist absolut trocken! Er verfügt über einen Raum mit Wasseranschluss und Kamin. Dieser wird momentan als Hauswirtschaftsraum genützt. Einige Nachbarn haben diesen Raum zum Wellnessbereich mit Sauna umgebaut.

Und es gibt noch einen Raum mit ca. 20m² welcher sich sehr gut als Abstellraum, Party- oder Hobbyraum eignen würde.

Ein Energieausweis wurde erstellt und wird vorgelegt.

Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Fakten

Objektnummer:
355 — Vermittelt
Objekttyp:
Haus
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
80 m²
Zimmer:
3
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Ansprechpartner

Natascha Hamernik

Geschäftsführung und Inhaberin

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