*** VERKAUFT IN 24 STUNDEN *** — Vermittelt

3204 Kirchberg an der Pielach

Beschreibung

*** EIN- / ZWEIFAMILIENHAUS DIREKT AN DER PIELACH *** SAUNA *** VR-RUNDGANG ***

 

Zum Verkauf gelangt hier ein sehr gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus direkt an der Pielach!

Das Haus verfügt über eine stattliche Größe und wäre es problemlos möglich dies in 2 Wohneinheiten zu teilen!

Somit wäre es IDEAL geeignet entweder für ein Mehrgenerationen-Wohnen, oder privat & beruflich unter einem Dach - aber doch getrennt!

 

Eckdaten

Grund: 1.762m²

Wohnfläche: ca.160m²

Keller: ca. 110m²

 

Raumangebot

Erdgeschoss:

* Windfang / Vorhaus

* Vorzimmer

* geräumige Wohnküche

* Wohnzimmer

* großes Schlafzimmer

* Badezimmer mit Fenster und bodenebener Dusche

* separates WC

 

Obergeschoss:

* Vorzimmer

* Wohnküche

* Wohnzimmer mit Ausgang auf

* Balkon

* 2 Schlafzimmer

* Badezimmer mit Fenster und WC

 

Kellergeschoss:

* Vorraum

* Sauna

* Dusche

* Abstellraum

* Hauswirtschaftsraum

* großer Raum mit Ausgang in den Garten

* 32m² unter Garage mit Montageschacht

 

Garage:

* 32m² Garage

* darunter gleich großer Raum - mit Montageschacht!

 

Highlights:

* die Bösch Ölzentralheizung wurde 2011 komplett erneuert

* Badezimmer im Erdgeschoss komplett erneuert 2014

* bei den Fenster handelt es sich um 3fach Scheiben Fenster

* Außenjalousien im EG in der Wohnküche und dem Wohnzimmer

* Sauna

* große Garage mit Montagegrube

 

Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an! Dort gelangen Sie auch zum virtuellen Rundgang!

 

Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Fakten

Objektnummer:
24124890 — Vermittelt
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Balkon Fläche:
5 m²
Keller Fläche:
110 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
160 m²
areaNetInternalArea
270 m²
Grundstücksfläche:
1.762 m²
Gartenfläche:
1.762 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
3
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Ansprechpartner

Natascha Hamernik

Geschäftsführung und Inhaberin

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