PROVISIONSFREI für den Käufer - ERSTBEZUG am Domplatz - Hochwertige Ausstattung - Investmenttauglich — Vermittelt

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier eine 3 Zimmer City-Wohnung im Zentrum von Klagenfurt - Domplatz!

Provisionsfrei für die Käufer!


Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Wohnfläche: 67,60qm
Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung
Garage: optional
Fahrstuhl: JA
Kellerabteil: JA
Barrierefrei: JA
Bäder: 2
Schlafzimmer: 2
Böden: Markenparkett
Ausstattung: Hochwertiger Markenkeramik
Sanitär: Markenkeramik
Provisionsfrei für die Käufer!
Betriebskosten INKLUSIVE Heizung: ca. 165EUR


Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Palais Paulitsch und ist über einen geräumigen Lift ohne Barriere zu betreten.

Wohnküche:
Die Wohnküche offeriert Marken-Parkett und eine sehr große Fensterfläche, welche an ein New Yorker Loft erinnert. Auf fast 30qm bietet der lichtdurchflutete Raum zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung.

Schlafzimmer:
Die beiden Schlafzimmer haben dem Niveau entsprechend eigene Badezimmer, ausgestattet mit hochwertiger Villeroy & Boch Keramik.
Natürlich gibt es auch die passenden TV-Anschlüsse in allen Zimmern.
Durch die Stadtlage wurde Bautechnisch dafür gesorgt, dass durch die 2-Fach isolierverglasten Fenster und den Wänden eine absolute Ruhe innerhalb der Wohnung generiert wird.

Vorraum:
Der zentrale Vorraum besitzt eine eigene Waschmaschienenniesche, sowie ein separates WC.

Die Wohnung ist absolut Zentrumnah!
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind geboten. City Arkaden und Bahnhof nur wenige Autominuten entfernt. Domplatz direkt vor dem Objekt! Nahversorger und Banken ebenso in weniger als 2 Minuten in der selben Straße zu finden. Ärzte sogar direkt im Gebäude!


INVESTMENT:
Durch die top Lage, die niedrigen Betriebskosten und die exklusive Ausstattung bietet sich dieses Objekt auch als Investmentobjekt an. Eine Vermietung bis Kaufvertrag kann bei Bedarf vorgenommen werden. Kelag und Landesregierung direkt in der selben Straße!

Energieausweis vorhanden und wurde angefragt

Für Rückfragen, weitere Informationen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Zur schnelleren Bearbeitung empfehlen wir die E-Mail Anfrage.
 

Fakten

Objektnummer:
24122584 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
67,6 m²
areaNetInternalArea
67,6 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Stockwerk:
1. Etage
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Ansprechpartner

Natascha Hamernik

Geschäftsführung und Inhaberin

Anfrage
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