PALAIS PAULITSCH: EXKLUSIVE CITYLOFTS - ERSTBEZUG - BARRIEREFREI - BESTE WOHNLAGE IM ZENTRUM - ANLAGEOBJEKT !!! — Vermittelt

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Im bekanntesten Klagenfurter exklusiv-Neubaus stehen noch zwei Citylofts zum Verkauf! Durch die geringen Betriebskosten (inkl. Heizung!) auch ideal als Anlegerwohnung geeignet!

Die praktischen 2-Zimmer Lofts glänzen durch luxuriöse Markenausstattung in Verbindung mit einer Raumhöhe von 2,75m und großflächigen, hochwertigen Fensterflächen!

Die Wohnung wird belagsfrei angeboten, um auf persönliche Ausstattungswünsche einzugehen! Hierzu stehen eine Vielzahl an gleichpreisigen Belägen und Ausstattungen zur Auswahl!
Der Wohnungspreis gilt für die Schlüsselfertige Wohnung!




CITY-LOFT: TOP A.3.1A

Zimmer: 2
Stockwerk: 3
WohnFl.: 54qm
Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung
Garage: optional
Fahrstuhl: JA
Kellerabt.: JA
Barrierefrei: 100%
Böden: Marken-Parkett
Ausstattung: individuell/hochwertig!
Sanitär: individuell/Markenkeramik



- Garangenplatz kann optional dazugekauft werden.
- Genauer Raumplan auf Anfrage!

Gesamtobjekt:
Die Wohnung befindet sich im Palais Paulitsch, einem sehr hochwertigen Objekt mit dementsprechender Architektur und Ausstattung. Das Objekt wird damit der Innenstadtlage gerecht. Das Palais-Paulitsch besticht als aktuell einziges direkt im Klagenfurter Stadtzentrum gelegenes Neubau-Wohnprojekt mit all seinen Vorzügen (z.B. Garagenstellplätzen, hochwertiger Bauweise und Ausstattung, großzügig dimensioniertem Lift usw.) vor allem durch die attraktive Innenstadtlage und dadurch hervorragende Infrastruktur.

Energiedaten:
HWB (kwh/m²/Jahr): 28,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: B

Betriebskosten (inkl.Heizung!!):
CITY-LOFT: TOP A.3.1A: ca. 124,20EUR
 

Fakten

Objektnummer:
24122578 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
54 m²
areaNetInternalArea
54 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
3. Etage
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

HWB:
28.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Klasse fGEE:
B

Ansprechpartner

Natascha Hamernik

Geschäftsführung und Inhaberin

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