+ LAGER + SOUTERRAINLOKAL + STRAßENZUGANG + WC + DUSCHE + NÄHE U3 OTTAKRING + NÄHE LIDL-/ KONGRESSPARK + — Vermittelt

1160 Wien

Beschreibung

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Für Detailinformationen und Besichtigungstermine fordern Sie jetzt mittels Kontaktformular das kostenfreie Exposee an!

 


Eckdaten:
 

66m² Nutzfläche

Kellergeschoß (Souterrain) mit Fenster

2 geteilte Räumlichkeiten (Zwischenwand kann entfernt werden)

WC und Waschbecken vorhanden, Option auf Dusche möglich

Eigener Stromzähler (230 & 400 Volt vorhanden)

Heizbar mittels E-Radiatoren, Infrarotmodule oder Kamin (Holz, Pellets)

Genehmigte Lüftung vorhanden

Straßenzugang vorhanden!

KEINE ABLÖSE
 

Das Objekt gewährleistet KEINE Wohnzwecke, ebenso ist KEINE Wohnsitzmeldung möglich.



3-4MM zzgl. 20% USt. Provision
1500€ Kaution

240€ Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt
Befristung 5 Jahre – Verlängerung möglich

Bezugsfrei ab 1.05.2019

Verwendung als Tonstudio wird nicht bevorzugt.



Die Miete inkl. Betriebskosten und 20%Ust beläuft sich auf €400 zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch.

 


Die Lage:

In Fußweite befindet sich die U3 Ottakring (850m), Straßenbahn 43 & 44, Bhf Ottakring- SBahn 45 (900m), Bhf Hernals – Sbahn 45 (600m), Kongresspark & Kongressbad (900m), Einkaufsmöglichkeiten an der nahe gelegenen Hernalser Hauptstraße und Wattgasse

 

 

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Daniel Neulinger
 

 

Wenn Sie Interesse an Detailinformationen haben senden Sie mir bitte eine Anfrage per E-Mail.

Warum dürfen wir keine Detailinformationen mehr telefonisch bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

 

Fakten

Objektnummer:
24124046 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
areaNetInternalArea
66 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. KG
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

HWB:
79.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C

Ansprechpartner

Natascha Hamernik

Geschäftsführung und Inhaberin

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