*** CHILLEN IM EIGENEN GARTEN - UMS ECK SHOPPING IM RIVERSIDE *** — Vermittelt

1230 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier eine entzückende Wohnung mit Eigengarten in absoluter TOP Lage des 23. Bezirks!!!

Unweit des Einkaufszentrums Riverside in einer ruhigen Seitenstrasse.

Dadurch ist einerseits absolute Ruhelage, allerdings auch eine hervorragende Infrastruktur (Nahversorgung und öffentliche Anbindung) gegeben!

Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und ist daher ein Erstbezug nach Generalsanierung!

Sie misst ca. 57m² und gliedert sich auf wie folgt:

Der Eintritt erfolgt über das geräumige Vorzimmer, von welchem aus alle Räume zentral zu begehen sind.

Diese sind:

- großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
- geräumiges Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit fußbodenebener, übergroßer Dusche, Anschlüsse für Waschbecken und Waschmaschine
- separates WC auch mit Wasseranschluss für Handwaschbecken
- Abstellraum

Die gesamte Wohnung ist in den eigenen Garten ausgerichtet, sodass Sie von allen Räumen Grünblick genießen!

Durch die Verlegung der Küche in das Wohnzimmer würden Sie hier einen weiteren Schlafraum gewinnen!

Aufgrund des Baujahr des Hauses würde sich die Wohnung auch ideal als Anlagewohnung eignen! Dies, da aufgrund der guten Lage und der Teilanwendung des MRG eine gute Rendite erzielbare wäre!

Für einen virtuellen Rundgang klicken Sie auf der rechten Seite unter "Treten Sie ein" oder kopieren diesen Link in Ihren Browser:

https://ogulo.de/8642/X6O1M8Q2

Der Grundrissplan steht als PDF unter "zusätzliches Infomaterial" zum Download bereit.

Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Natascha Hamernik
0699/17 11 1979



Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Fakten

Objektnummer:
474 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
57 m²
areaNetInternalArea
98 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Ansprechpartner

Natascha Hamernik

Geschäftsführung und Inhaberin

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *